マイホーム 頭金の目安
マイホームは欲しいけど、悩みの一つとして、資金面の悩みは尽きません。
折角、苦労して住宅ローンを組んだのです。ローンの支払いは大変です。でも、毎月の生活水準もできれば下げたくはないですよね。
夢のマイホームを手に入れたのです。
それなのに、ライフスタイルが崩れ、家族がバラバラなんてこともあります。では、自分達のライフスタイルを壊さずマイホームを購入するにはどうしたらよいのでしょうか。
それは、頭金です。
マイホームの為に貯金をしている方は、頭金を貯めています。頭金とは、マイホーム購入額の一部を最初に払うためのお金です。
そして、ローン返済を少しでも減らす計画なのです。
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マイホームは人生で最も高価な買い物です。ですからローンも多額になってきます。それと共に金利が付くうのです。
１％の金利で３０００万のマイホームを購入したら、金利だけで年間３０万になります。
頭金なしで３０００万のマイホーム購入をしたらどの位金利がかかるでしょう？
大体の相場として金利２．７５％だとします。そうすると、金利だけで年間８０万越えの金利が発生します。８０万もあれば家具一式揃いますね。
では、頭金がどの位貯めれば毎月の生活を無理なく過ごすことができるのでしょうか。
だいたい物件価格の２割と言われています。これは、金融機関が融資してくれる金額が物件価格の８割というケースが多いからだと思います。
２割の頭金と諸費用で２００万位かかります。
ですから、３０００万のマイホームを購入する場合、３分の１位必要となってきます。でも、最近は、頭金ゼロで購入できる物件も多くなってきています。
購入する際、きちんと計画を立てて夢のマイホームを手に入れて下さい。
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