財形住宅貯蓄を有効活用 マイホーム購入準備に有益
マイホーム購入はサラリーマンや主婦の夢です。
マイホームの夢を実現するのに必要なのは、できるだけ多くの自己資金を貯める事が大切です。
マイホーム購入にはなぜ自己資金が必要なのでしょうか？
最近は、頭金（自己資金）無しでマイホーム購入ができます。ですが、頭金無しでのローン返済は金利だけでも巨額になります。
ローン返済には必ず金利が付いてきます。
金利は本当に無駄なお金です。なぜなら、自分たちの購入金額以上に支払い金額が膨らむのも金利のせいです。
金利をいかに減らすかが重要ポイントです。
その為に頭金を貯蓄し、借り入れ金額を減らす事が金利を減らす重要ポイントとなってくるのです。
頭金を貯蓄する為には、いろいろな方法があります。
普通の金融貯蓄でもいいですが、世の中には、住宅購入の為にだけ使用する有利な貯蓄があります。
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一つは財形住宅貯蓄です。
財形住宅貯蓄とは、務めている会社が導入していることが前提となります。毎月の給与から天引きで貯蓄をしてくれるシステムです。
積立期間は、５年以上です。
しかし、住宅購入・リフォーム・増築など、本来の目的のためなら、５年未満でも払い出しが可能です。
給与天引きの為、毎月確実に貯蓄できることが一番のメリットです。
次に、つみたてくんです。
つみたてくんとは、住宅金融公庫が年に２回発行する住宅債券のことです。積立金額は、２０万・４０万・６０万と三種類あり、積立総額が異なります。
公庫融資を受ける際、加算額の特権があることもメリットです。
あとは、住宅積立郵便貯金です。
住宅積立郵便貯金とは、郵便局を窓口とする貯蓄です。通常の融資の他に、郵貯加算額とし、最高２７５万円が受けられることがメリットです。
このように、マイホーム購入の際に、有利となる貯蓄もあるので、利用してみて下さょう。
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