建売住宅のチェックポイント

建売住宅を見学の際には、知識をもっ行かないとダメです。

建売住宅の場合、建物はほぼ完成しているので、自分たちの目で構造そのものを見ることができません。

耐久性や、耐震性が心配だから、建築士や専門家に依頼しても、同じです。

きちんと耐震性や耐久性を考えて施行されているかは外観から判断することは事実上不可能なのです。

しかし、１点だけ簡単に建売住宅でもチェックできる方法があります。

スポンサードリンク

それはどこかと言うと、床下です。床下の点検口から床下を覗いてみて、ゴミひとつなく掃除されていたら、その住宅はキッチリと施工されていると思っていいと思います。

床下に砂や木くずなどが散乱していたら要注意です。

しかも、コンクリートにひび割れがあったり、汚い部分があったりしたら、いい加減な施行がされている可能性が高いです。

天井裏もチェックポイントの一つです。

天井裏を見て、断熱材がきちんと敷かれているか？放り投げられたりしていたら、これもいい加減な施行をされている可能性が高いです。

では、なぜこの部分がチェックポイントなのでしょうか。

それは、工事中の床下の掃除や、断熱材を敷く作業は大工さんがやっています。だから、建築担当の大工さんの仕事に対する姿勢があらわれるのです。

このチェックポイントだけでは、いい家か悪い家かは判断できません。

しかし、他に構造体がわかる方法はありません。建売住宅を見学の際は、このチェックポイントを参考にするといい家探しができると思います。

スポンサードリンク

この記事のタグ

サイト内関連記事

マイホームの夢: 家庭や子供を持つと、次の目標はマイホーム購入という方が多いと思います。自分たち......
マイホーム購入　悩ましいポイント: マイホームを建てるということは、人生で最も決断力のいることです。人生最大の決断......
マイホーム　ハウスメーカーと大工はどっちが良いか: マイホームを建てたいと思っている方はとても多いと思います。しかし、具体的に考え......
住宅展示会の有効活用法: マイホームを建てると決めたら、最初から不動産屋に飛び込むのもいいと思います。ま......
マイホームとライフプラン: マイホームは、すぐに手に入るものではありません。では、マイホームを購入する為に......
マイホームと将来設計: マイホーム購入に必要不可欠なのは将来設計です。では、なぜ将来設計がマイホーム購......
マイホーム購入への準備: マイホームを購入する為の準備？貴方は何を想像しますか？やはり多くの方が頭金や間......
マイホーム建築　覚えておくと良い法律知識: マイホームを建てたいが、土地はある場合どうしたらいいのでしょうか。しかし、自分......
マイホームとモデルルーム　この違いはチェック: マイホームを購入しようと決めたら何を考えますか？やっぱり、ハウスメーカーの広......
住宅営業マン　マイホーム購入の重要ポイント: マイホームの購入は、人生で最も高価な買い物です。あとで、後悔しない為にもマイホ......
良い営業マンの選び方　探し方　: マイホーム購入には営業マンが必要です。営業マンの良し悪しで、マイホームづくりが......
新築住宅と中古住宅　どっちがお得なのか: マイホームには、いろいろな形があります。新築一戸建てもあれば新築のマンション、......
マイホーム購入の情報収集の仕方: マイホーム購入の一番身近な情報は、広告やチラシです。広告やチラシには、自分の住......
モデルルームで質問すべき事: マイホームの購入を検討中は、モデルルームや建売物件などの見学をする方が多いです。......